1997〜2007年築, 専有面積66.25㎡〜86.25㎡の平均販売価格
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フレスコート青葉の丘
神奈川県横浜市青葉区荏田西二丁目
東急田園都市線 / 江田駅 徒歩10分
2002年築 / 10階建 / 130戸 / RC造
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価格偏差値
63.8
非常に割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
5,582万円
73.2万円/㎡
4,273
5,145
6,018
6,890
AI査定結果
推定相場価格
5,582万円
73.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,145万円〜6,018万円
67.5万円/㎡〜78.9万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年9月19日
フレスコート青葉の丘
4,980万円（65.3万円/㎡）/ 8階 / 76.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は59.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/10 | 4,980万円 | 65.3万円 | 8階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/12 | 5,180万円 | 67.9万円 | 8階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 4,280万円 | 57.7万円 | 1階 | 74.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/03 | 5,780万円 | 59.1万円 | 9階 | 97.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 3,780万円 | 51.0万円 | 2階 | 74.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/22 | 5,980万円 | 61.1万円 | 9階 | 97.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 6,480万円 | 66.2万円 | 9階 | 97.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 3,980万円 | 53.7万円 | 5階 | 74.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/05 | 4,180万円 | 54.8万円 | 7階 | 76.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/29 | 4,280万円 | 56.1万円 | 7階 | 76.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 4,380万円 | 57.4万円 | 7階 | 76.25㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は66.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/10 | フレスコート青葉の丘 横浜市青葉区荏田西二丁目 | 江田駅10分 | 4,980万円 | 65.3万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 130戸 | RC |
| 2025/08/25 | ルクサージュあおば山の手台C棟 横浜市青葉区奈良四丁目 | こどもの国駅4分 | 4,380万円 | 50.2万円 | 87.27㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 111戸 | SRC |
| 2025/12/01 | サンクタスヒューマンたまプラーザ 横浜市青葉区美しが丘西二丁目 | たまプラーザ駅41分 | 4,680万円 | 51.7万円 | 90.5㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 90戸 | RC |
| 2025/10/06 | フォンテーヌブロー青葉台 横浜市青葉区若草台 | 青葉台駅17分 | 4,580万円 | 54.6万円 | 83.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 137戸 | RC |
| 2025/04/22 | 藤和シティホームズ青葉松風台壱番館 横浜市青葉区松風台 | 青葉台駅19分 | 4,899万円 | 62.2万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2026/03/15 | カームステージ青葉台 横浜市青葉区たちばな台一丁目 | 青葉台駅21分 | 5,299万円 | 70.0万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 110戸 | RC |
| 2024/08/04 | クレッセント青葉台の丘 横浜市青葉区たちばな台一丁目 | 青葉台駅19分 | 3,980万円 | 54.9万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 116戸 | RC |
| 2024/02/07 | コローレ青葉台A棟 横浜市青葉区松風台 | 青葉台駅17分 | 4,998万円 | 68.7万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2026/03/25 | コスモ青葉台シェル・ヴェール弐番館 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅16分 | 4,580万円 | 61.6万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 125戸 | RC |
| 2026/04/30 | ブライシス青葉台 横浜市青葉区松風台 | 青葉台駅9分 | 6,850万円 | 76.1万円 | 90.02㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 102戸 | RC |
| 2023/08/26 | パークホームズあざみ野ザ・レジデンス 横浜市青葉区あざみ野二丁目 | あざみ野駅10分 | 5,780万円 | 76.4万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2004年 | 110戸 | RC |
| 2026/02/08 | グランソルシオン藤が丘 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅4分 | 5,980万円 | 77.4万円 | 77.31㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 121戸 | RC |
| 2026/04/26 | ローブルたまプラーザ 横浜市青葉区新石川二丁目 | たまプラーザ駅10分 | 7,390万円 | 79.6万円 | 92.82㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 154戸 | RC |
| 2024/02/17 | ヒルハイツたまプラーザソルヴィル 横浜市青葉区新石川四丁目 | たまプラーザ駅17分 | 4,999万円 | 66.0万円 | 75.79㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 155戸 | RC |
| 2024/12/22 | ドレッセ荏田北フォーネ 横浜市青葉区荏田北三丁目 | 江田駅3分 | 4,590万円 | 73.1万円 | 62.79㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 80戸 | RC |
| 2024/11/18 | コスモたまプラーザグリーンガーデン 横浜市青葉区新石川三丁目 | たまプラーザ駅11分 | 6,600万円 | 73.1万円 | 90.24㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 90戸 | RC |
| 2026/04/19 | ミオカステーロあざみ野南 横浜市青葉区あざみ野南一丁目 | 江田駅5分 | 5,480万円 | 62.3万円 | 88㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 122戸 | RC |
| 2024/08/04 | クレッセント市が尾ヒルサイドコート 横浜市青葉区荏田西一丁目 | 市が尾駅6分 | 5,980万円 | 78.4万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 80戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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